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塞斯特(蘇州)物業管理有限公司

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工程設備管理

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★ 維持物業機電系統之正常運作,對居民生活有極大影響。因此,必須制訂維修保養計劃,所有設備均需做出定期檢查,將一切有關之項目列成表格,以便執行每周、每月、每季、每半年及一年之檢查及保養項目。故于物業交付使用后,我司將擬定未來二年內之機電設備維修保養計劃,作為未來工作藍本,確保所有設備得到規范的維護,至于保修期內之設備,我司亦會嚴密監察保修商充份履行職責;遇之有關保養工作保養商未能提供服務,我司亦可安排物業管理隊伍處理。

★ 根據我司過往之經驗,協助挑選適當之保養承包商定期處理大型設備之維修保養計劃,積極參與并提出合理化建議;

★ 我司將在日常不間斷的物業維修保養的基礎上,定期對物業內所有設備進行檢查,指導處理各項維護及定期保養工作;

★ 編制中長期修繕計劃,維護所有設備之基準及品質定位,并制定各類保養報表,范圍:房屋維修養護、配電系統、消防系統、機電及自動化系統、給排水系統、污水管理、弱電系統。


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